契約・退去費用 2026年4月25日

猫可賃貸の退去費用で注意すべきこと

猫可賃貸で不安になりやすい退去費用について、傷、臭い、壁紙、床、特約の確認ポイントを整理します。

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猫可賃貸の退去費用は、通常の賃貸より高くなる可能性があります。結論から言うと、壁紙、床、臭い、建具、特約の5つを契約前に確認し、入居時の記録と日々の予防をしておくことが重要です。

この記事は、猫可物件に申し込みたいけれど退去費用が不安な人向けです。実際の負担は契約内容や室内状態によって変わるため、断定ではなく確認すべきポイントとして整理します。

この記事で分かること

猫との暮らしで費用につながりやすいのは、壁紙の爪とぎ、床の傷、尿や臭い、柱や建具の傷です。特に臭いは範囲が広く判断されやすく、消臭費や清掃費が発生することがあります。

床材では、フローリングのひっかき傷、クッションフロアのへこみ、カーペットや畳への染み込みに注意します。猫トイレの周辺は防水マットを敷き、汚れを早めに拭き取れる状態にしましょう。

契約前には、ペット特約の費用項目を確認します。追加敷金、敷金償却、ペット礼金、クリーニング費、消臭費、消毒費がどのように書かれているかを見ます。

定額費用がある場合でも、それで全てが含まれるとは限りません。定額の清掃費に加えて、破損や臭いが強い場合は実費精算になることもあります。「定額で何が含まれるか」「実費になる条件は何か」を確認しましょう。

入居直後に、床、壁、柱、建具、窓まわり、浴室、キッチンを写真で残します。もともとある傷や汚れを記録しておくことで、退去時に猫による傷と区別しやすくなります。

写真は部屋全体とアップの両方を撮り、日付と場所が分かる形で保存します。気になる傷は管理会社へ共有しておくと、後から説明しやすくなります。

爪とぎは複数置き、猫が使いやすい場所に設置します。壁の角やソファ横など、猫が爪を研ぎたくなる場所には保護シートや家具配置で対策します。

臭い対策は、猫トイレの管理が中心です。換気しやすい場所に置き、床を守り、猫砂とトイレ本体を清潔に保ちます。芳香剤で隠すより、汚れを残さないことが大切です。

よくある失敗は、追加敷金を払ったから退去費用は増えないと思い込むことです。追加敷金は退去時費用に充当されることがありますが、必ずしも上限ではありません。

もう一つは、退去直前に自己判断で補修することです。補修跡が目立つと、かえって費用が増える可能性があります。大きな傷や汚れがある場合は、管理会社に相談する方がよい場合もあります。

契約前に、次を確認してください。

退去費用の不安は、内見と契約前確認でかなり減らせます。迷う場合は、掲載元または宅建業者へ具体的に質問しましょう。